Uso de Suelo

Documento pÚblico en el que se hace constar las disposiciones normativas que para un predio o inmueble determinado establecen los instrumentos de planeación y desarrollo urbano respecto del uso de suelo.
Comprende de:

a) Certificado unico de zonificación de uso de suelo.
b) Certificado de usos de suelo permitidos.
c) Certificado de uso de suelo por derechos adquiridos.

Te proponemos las mejores alternativas para lograr la expedición de uso de suelo según la actividad que pretendas en tu negocio, industria o establecimiento, de acuerdo a la normatividad aplicable.

Requisitos elementales para el desarrollo de este trámite / servicio:

a) Escrituras de la propiedad.
b) Pago de derechos.
c) Boleta predial.

Uso de Suelo comprende:

a) Certificado unico de zonificación de uso de suelo.
b) Certificado de usos de suelo permitidos.
c) Certificado de uso de suelo por derechos adquiridos.

Es importante saber:

a) No crea derechos de propiedad o posesion ni prejuzga sobre ellos.
b) No constituye un permiso ni autorización de licencia.
Este documento unicamente certifica el aprovechamiento del suelo sin perjuicio del cumplimiento de cualesquier otro requisito que señalen las demas disposiciones normativas aplicables.
c) Los datos asentados en el certificado seran aquellos que los documentos presentados especifiquen de conformidad con la ley de procedimiento administrativo de la CDMX.
d) La utilidad del certificado será conforme a la vigencia de los programas delegacionales de desarrollo urbano para ejercer el derecho conferido en el mismo.

Hay que considerar…
Es la columna vertebral de todo establecimiento y/o industria respecto del legal funcionamiento de este (base de trámites y permisos).